為什麼要用一輩子的時間去供一套房子呢？

回答1

2024/10/15

不說中國吧….就說歐美和西方經濟學…..

在西方經濟學中，很多人發現除了通縮就是通脹，感覺都不是啥好詞，為什麼西方經濟學就不能整一個“穩中向好”的第三態呢？

西方經濟學體系下，社會經濟的最健康狀態是溫和通脹。

歐美國家的西方經濟學中，通脹意味著物價上漲，但與此同時就業增加、收入增長；通縮意味著物價停滯或下跌，但與此同時就業減少、收入下降。

歐美希望全社會陷入一種長期的溫和通脹，民眾生存壓力不大的同時，促進消費和投資。

在長期溫和通脹下，一輩子供一套房子很劃算，因為任何時間節點貸款購房，在5-8年后月供相比較增長的收入而言壓力并不大。

比如說2010年購房月供2500元，這對一個普通家庭來說是一筆壓力很大的支持，但是到了2018、2019年，2500元可能依然是一筆不小的開支，但是不至于讓人喘不過氣。

只有這種長期通脹成為共識，才能讓人們覺得借銀行的錢貸款是一件劃算的事情……大家才愿意長期貸款。

如果反之，大家對經濟的預期不是通脹而是通縮，也就是錢不會貶值反而會變的保值，主要的物價全都在下降，自己的收入也在下降，社會失業增加，那麼固定額度的現金購買力會越來越強，貸款會讓人們在未來不斷品嘗損失利息的加重痛感。

在通縮預期下，民眾反而會自發的高首付、低杠桿甚至是全款去購房……

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回答2

2024/10/15

昨天看峰哥亡命天涯，介紹了泰國曼谷的頂級豪宅。600 平，大別墅，精裝修，市中心，四車位你猜多少錢？1200 萬 rmb。對比福州這邊頂級豪宅，大概2000—3000，這是大平層的價格，別墅還得再加。 ... 查看全部

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回答3

2024/10/15

我也想問為什麼。但是老中總有一大堆理由，什麼學區啦戶口啦城市資源啦反正就是10000月薪5000貸款就是合理的，就是要買房。他們買房我就賣房。前兩年成華區和青白江區的房子各賣了一套，置換金堂縣的精裝別 ... 查看全部

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回答4

2024/10/15

一代人有一代人的胡蘿卜。 ... 查看全部

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回答5

2024/10/15

其實銀行也想突破30年，恨不得給你50年100年去每個月還月供，只不過是怕你中途掛了，你不還我不還他不還月供，銀行吃什麼？銀行吃不飽，財政部吃什麼？財政部吃不飽… ... 查看全部

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回答6

2024/10/15

路徑依賴，咱們發展起來才多少年，沒有經歷過完整的周期，老百姓就知道買房能漲，六個錢包湊上別管現金流能不能撐得住都得上車， ... 查看全部

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回答7

2024/10/15

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回答8

2024/10/15

因為上一個版本，房貸可以很快被通脹蓋過去，你買的資產會增值。而新版本，很難有這種好事了，拿著舊版本攻略這麼玩，要出問題的。 ... 查看全部

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回答9

2024/10/15

因為你笨！！！人家可不是這麼供房子的早些年，上海寫個高收入證明，蓋個章，貸款就有了按揭3套房子，兩套租出去，一套自住。兩套養一套，多出來的可以供日常開銷我的一個朋友，那個時候按揭了15套房子有一段時期 ... 查看全部

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回答10

2024/10/15

是啊，為什麼呢？牛本來在草原上吃草，馬本來在地平線奔跑。它們是自愿套上枷鎖去拉磨耕地的？動物都不喜歡天生被奴役，人讀了書反而見識不如牛馬了，你說怪哇？ ... 查看全部

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回答11

2024/10/15

供房子是feature，是by design ... 查看全部

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回答12

2024/10/15

我記得十年前你們的話術還不是這樣的，你們說美國老太太貸款買房，一輩子住大豪斯。中國老太太省了一輩子，等買房了都老的快見馬克思了。 ... 查看全部

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回答13

2024/10/15

買房，這事兒就像你決定要養一株盆栽，你得給它一個固定的花盆，一個能讓它扎根的地方。房子，它不只是四面墻加個屋頂，它是個家，是每天下班后能卸下盔甲的地方。你想想，你每天在外面奔波，回到家，有一盞燈為你亮 ... 查看全部

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回答14

2024/10/15

和一個南非的外教聊天，說最近買了套房子，準確的說是3000平方米的土地，上面有2棟房子，全裝修，帶花園，花園里面有個小山。折合人民幣75萬。 ... 查看全部

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回答15

2024/10/15

因為大多數人對自己的一輩子，是沒有任何概念的。一個人一輩子有多長，根據最新的數據，中國的人均預期壽命已經達到了78.6歲我們以80年計算。房貸30年，也就是37.5%的壽命。真的嘛？？房貸30年，某種 ... 查看全部

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回答16

2024/10/15

每個階層都有每個階層專屬的鐮刀，去精準的收割每個人的剩余價值，割完之后人才會努力的工作，然后再收割，不斷的循環。房子就是用來收割中產階層里的那把鐮刀之一，把戶口，學位這些和房子綁定，然后再給你編織一個 ... 查看全部

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回答17

2024/10/15

其實沒有任何一個買房的人在下買房這個決定之時，抱的是“我再用一輩子時間去供一套房”的心態。他們大多都是開開心心交了首付，自覺以后就是有房一族，婚戀價值要再上一個台階，人生大事完成了個重要項，而后只不過 ... 查看全部

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回答18

2024/10/15

嗨，說到供房子，這事兒得從長計議。你看，房子它不僅是個遮風擋雨的地方，還是個資產，能保值增值。就像你養了只下金蛋的雞，雖然得天天喂它，但哪天它下個金蛋，你不就賺了嘛。再說了，供房子其實也是種理財方式， ... 查看全部

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回答19

2024/10/15

有人用一輩子的時間去供一套房子，也有人用三輩人的時間去供一套房子，還有人用十來年的時間。當你了解的多了以后，你會發現，有人用三五年的時間確能擁有好幾套房子。人比人，氣死人。個人能力擺在那里，能有什麼辦 ... 查看全部

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回答20

2024/10/15

就是因為傻，容易被騙。有些人被騙了還死不承認。除此以外，沒別的原因。 ... 查看全部

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回答21

2024/10/15

這個問題真的挺有意思的，那是不是也可以問一句：為什麼要用一輩子的時間去住一套房子呢？對于會在一個房子住40年往上的人來說 ... 查看全部

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